中新網(wǎng)遼寧新聞11月6日電 年初以來，在一系列政策活動的推動下，遼寧沈陽商品房銷售逐步回暖，1-9月份全市實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積394萬平方米，同比下降5%，較一季度和二季度分別收窄14.2和3.1個百分點(diǎn)。特別是9月26日中央政治局會議后，市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢加速形成。10月，全市商品房銷售45萬平方米，同比增長0.4%，實(shí)現(xiàn)了今年以來單月同比的首次正增長；商品房銷售均價10129元/平方米，同比止跌持平；重點(diǎn)樓盤月到訪量同比增長50%。

　　市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢的形成，主要得益于政策加持、需求釋放、企業(yè)向好。

　　一是政策加持。從供需兩端同時發(fā)力，出臺一系列政策。在支持需求端出臺了涵蓋取消限購限售限價、降低首付比例、貸款利率、賣舊買新、購房補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免等31條政策措施。從供給端出臺了涵蓋優(yōu)化用地供應(yīng)和利用管理、鼓勵建設(shè)改善性住房、合理調(diào)整規(guī)劃條件、多渠道消化存量商品房等20條政策措施。多措并舉提振住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

　　二是需求釋放。成功舉辦了全市春季、夏季、秋季房地產(chǎn)展示交易會，沈北、遼中等地區(qū)先后舉辦區(qū)域房交會。同時，組織了“畢業(yè)季進(jìn)校園”、“金秋購房季-博士購房”、沈陽都市圈售房等系列活動，激發(fā)市場活力。實(shí)施城中村改造房票安置，11月1日，在于洪區(qū)304片區(qū)城中村改造項(xiàng)目中，發(fā)行首張全市通兌房票，近期還將陸續(xù)通過房票安置方式，購買商品房近3000套。

　　三是企業(yè)向好。全面實(shí)施房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求，年初以來共有33個項(xiàng)目獲得“白名單”融資支持，融資規(guī)模106.2億元，占全省52.5%，房企資金流動性得到顯著增強(qiáng)。同時，企業(yè)加快推出滿足市場需求的“好房子”，近期新開盤的華潤中寰悅府、地鐵云峰樾里等項(xiàng)目供需兩旺，開盤火爆，甚至一房難求，示范效應(yīng)正在擴(kuò)大，百姓購房熱情點(diǎn)燃。

　　近期，沈陽市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)獲得國務(wù)院批復(fù)，將沈陽定位為東北亞國際化中心城市，城市發(fā)展開啟了新篇章，融入了新賽道。沈陽房地產(chǎn)市場一定會隨著國家賦予的新使命，乘勢而上，市房產(chǎn)局一定會打好政策組合拳，助力市場不斷向好，實(shí)現(xiàn)沈陽市房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。(完)