自2022年以來(lái)，碧桂園集團(tuán)東北區(qū)域公司持續(xù)穩(wěn)健地推動(dòng)“保交房”工作，截至目前已交付41522套，2025年僅有5000套左右房源待交付，保交付工作已經(jīng)基本完成。東北區(qū)域在保交付的過(guò)程積極探索地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì)下的經(jīng)營(yíng)模式，東北三省實(shí)現(xiàn)了多個(gè)項(xiàng)目的政府回購(gòu)房源、土地回收和“白名單”的落地放款，有效地支持了保交付的現(xiàn)金需求。同時(shí)東北區(qū)域在經(jīng)營(yíng)上小心求證、大膽嘗試，逆勢(shì)加推取得了較好的銷(xiāo)售結(jié)果，區(qū)域?qū)崿F(xiàn)了全周期的扭虧為盈，有效提振了市場(chǎng)信心。

　　鑒于此，在1月17日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)住交會(huì)組委會(huì)、中國(guó)城市與區(qū)域治理研究院聯(lián)合召開(kāi)的“2025中國(guó)房地產(chǎn)年度趨勢(shì)論壇——暨CIHAF第二十五屆中國(guó)住交會(huì)”上，碧桂園集團(tuán)東北區(qū)域公司榮膺“2024中國(guó)房地產(chǎn)年度保交付影響力企業(yè)”大獎(jiǎng)；碧桂園•望海中心榮膺“2024中國(guó)房地產(chǎn)名盤(pán)獎(jiǎng)”；碧桂園集團(tuán)東北區(qū)域總裁孟令宇獲評(píng)“2024中國(guó)房地產(chǎn)年度貢獻(xiàn)力人物”大獎(jiǎng)。

　　2022年7月，“保交樓、穩(wěn)民生”首次出現(xiàn)在中央政治局會(huì)議中，成為房地產(chǎn)行業(yè)政策推進(jìn)落地的重要方向之一。2024年，保交房仍是房地產(chǎn)行業(yè)的核心關(guān)鍵詞之一，相關(guān)部門(mén)推出了一系列舉措“保交房、保民生、保穩(wěn)定”。保交樓是房地產(chǎn)行業(yè)的重頭戲，也是碧桂園目前的最主要工作。2022年以來(lái)，企業(yè)與東北三省各級(jí)地方政府積極配合，通過(guò)存量房、存量土地被回購(gòu)、承接政府委托項(xiàng)目以穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)等方式，扎實(shí)推進(jìn)“保交房”工作。

　　不久前，位于吉林省四平市的碧桂園名門(mén)時(shí)代項(xiàng)目獲得了東北區(qū)域的首筆白名單融資放款，這也為碧桂園東北區(qū)域保證項(xiàng)目持續(xù)建設(shè)和正常運(yùn)營(yíng)提供了堅(jiān)實(shí)的保障和信心，據(jù)了解，碧桂園東北區(qū)域納入白名單項(xiàng)目一共26個(gè)，除了名門(mén)時(shí)代之外，沈陽(yáng)地區(qū)的項(xiàng)目均在積極推進(jìn)中。

　　隨著房屋陸續(xù)交付，購(gòu)房者信心也在恢復(fù)。1月4日，碧桂園東北區(qū)域大連望海中心項(xiàng)目加推，當(dāng)日銷(xiāo)售金額達(dá)8000萬(wàn)元，去化率超過(guò)80%，取得了相當(dāng)矚目的成績(jī)。“本次加推也是基于碧桂園其他項(xiàng)目持續(xù)落地政府回購(gòu)，各項(xiàng)目持續(xù)按時(shí)交付等外部利好市場(chǎng)氛圍下，加推的項(xiàng)目交付日期為2026年8月30日，項(xiàng)目的順利推出離不開(kāi)政府部門(mén)、銀行、總包單位多方的大力協(xié)助，更重要的是，購(gòu)房客戶(hù)對(duì)于項(xiàng)目未來(lái)順利交付的信心。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2024年，在集團(tuán)的指導(dǎo)下，東北區(qū)域主要圍繞保交付為核心開(kāi)展工作，外部積極爭(zhēng)取政府支持，內(nèi)部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各項(xiàng)目之間資源合理調(diào)度，保證團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，確保了交付工作順利開(kāi)展。

　　在完成“保交房”任務(wù)之后，碧桂園東北區(qū)域未來(lái)將走向何方？

　　據(jù)介紹，2025年，碧桂園東北區(qū)域戰(zhàn)略目標(biāo)逐步由“保交付”向“穩(wěn)經(jīng)營(yíng)”進(jìn)行切換，下一步將以大連成功加推作為試點(diǎn)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，后續(xù)將逐步向區(qū)域內(nèi)推廣鋪開(kāi)，逐步探索、完善地產(chǎn)新形勢(shì)下的經(jīng)營(yíng)模式。